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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,71 m2 ANTIBES - 06

Ref : 2900

605 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.71 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Description

A vendre 4 Pièces en duplex Antibes, Place Général De Gaulle 605 000 €
Ce bien offre un mélange de charme ancien avec des prestations modernes
Localisation : Place Général De Gaulle, près du vieil Antibes, du port, et de la gare SNCF, un emplacement central et pratique.
Immeuble : Bâtiment de 1905 rénové, avec des prestations modernes (ascenseur, climatisation, double vitrage).
Type de bien : Appartement de 4 pièces en duplex au 3ème et 4ème étage.
Surface : 99,24 hors carrez
Surface : 75,30 m² carrez.
Disposition : hall, séjour, dégagement, chambre salle d'eau et toilettes au R+3
Et palier, deux chambres et salle d'eau au R+4
Parking : Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol pour 35 000 €.
Usage : Convient pour une résidence principale, résidence de vacances ou investissement locatif.

REF BIEN 3H
For Sale: 3-Room Apartment in Antibes, Place Général De Gaulle €550,000

This property offers a blend of old-world charm with modern amenities.

Location: Place Général De Gaulle, near Old Antibes, the port, and the SNCF train station a central and convenient location.

Building: Renovated building from 1905 with modern features (elevator, air conditioning, double glazing).

Property Type: 3-room apartment on the 1st floor.

Living Area: 81.40 m².

Carrez Area: 75.30 m².

Layout: Living room, separate kitchen, bathroom, separate WC, hallways, and closets.

Parking: Option to purchase an underground parking space for €35,000.

Usage: Suitable for a primary residence, vacation home, or rental investment.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,7 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (5,6 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/06/2024

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